Причины отказа в ипотечном кредите

Январь 04, 2019 Нет комментариев

Причины отказа в ипотечном кредите

Кредит на приобретение жилья основательно считается наиболее крупным и важным из числа потребительских кредитов. Для оформления такого кредита потребуется масса документов, сбор которых также займёт много времени. Сама сумма займа тоже является достаточно внушительной, поэтому многие соискатели пытаются взвесить свои возможности перед написанием заявки в банк. Финансовые организации часто не желают по достоинству оценить усилия соискателей, и потому всегда оставляют себе право не принять кредитную заявку, даже не пытаясь объяснить кредитору причины подобного решения.

Но, на самом деле, предугадать отказ в кредите на приобретение недвижимости не так сложно. Здесь достаточно понять, что является важным аргументом для банка, а что не имеет особого значения. Например, если заёмщик обратится в банк за кредитом на приобретение старой «хрущевки», то банк вполне может отказать ему в займе. Для самого кредитора такой вариант залога может не вызвать интереса, поскольку является неликвидным ввиду существенного возраста. Банки не проявляют интерес к очень старому жилью, поскольку оно является плохим обеспечением по займу. 

Часто недвижимость не устраивает кредиторов совсем по другим причинам, даже если дом не старый, то вероятность отказа всё равно будет иметь существенный процент. Поводом отказа может послужить факт регистрации на жилплощади несовершеннолетних детей или инвалидов. В таком случае возраст жилплощади не будет иметь большого значения, поскольку кредитор не сможет произвести отчуждение такого жилья в случае неуплаты заёмщиком ежемесячных обязательных платежей за кредит. Следует внимательно изучать жилищную историю приобретаемого жилья. 

Дополнительным аргументом в пользу заёмщика будет являться первый денежный взнос, который сейчас требуют почти в каждом банке. Отсутствие у заёмщика денег для уплаты первого взноса, может спровоцировать кредитора отказать в ипотеке. Кроме этого, весомым аргументом для отказа в кредите может послужить сомнительная кредитная репутация заёмщика. Наличие в кредитной истории хотя бы одной просрочки по выплате может поставить под сомнение выдачу займа. Поэтому заёмщик обязан пересмотреть свои шансы, прежде чем обращаться в банк за кредитом. Если имеются незначительные сомнения, тогда лучше проконсультироваться у юриста.

12345 (No Ratings Yet)
Загрузка...

Комментарии

*